根據中共國家統計局的數據，中國70個大、中城市9月房價同比上漲9.1%，漲幅高於8月的8.3%。其中一線城市的房價漲幅尤其明顯，在北京，新建商品住宅價格同比上漲20.6%，上海的漲幅為20.4%，深圳漲幅20.1%。
房價飆升引發了有關政府是否會採取新措施調控房價的討論。
房市是否存在泡沫？
這是一個價值6,400萬人民幣的問題。很多分析師和投資者認為，中國正出現嚴重泡沫，其中一個理由是「鬼城」的存在：在一些地區，大量空房無人居住。還有一個理由是，一線城市10年來房價上漲了5倍。
但其他人不同意這種看法。他們指出，「鬼城」只出現在內蒙古的鄂爾多斯等少數城市。另外，儘管房價大幅上漲，但居民收入也在大幅增加。根據官方數據，2005年，中國普通家庭購買一處住宅需要工作約10.5年，而2012年只需要7.6年，這一證據表明，中國的住宅正變得越來越讓消費者買得起，泡沫正在縮小。
然而，這些平均數據掩蓋了大小城市的差異。在大城市，房價上漲速度非常快，購房能力有限，供應緊張。在較小城市，情況恰恰相反，價格漲幅較為溫和，購房能力較好，但未售出的住宅日漸過剩。
中國政府將如何應對？
分析師認為，中國政府也想避免採取任何可能扼殺經濟復甦的措施。然而，如果房價繼續上漲，中國政府可能會採取更多措施防範泡沫風險，並平息民眾憤怒。除了加強現有調控措施之外，中國政府可能還會承諾加緊建設保障性住房。目前呼聲最高的改革是在全國範圍內開徵物業稅，分析師認為，這將降低人們持有空置房的意願，從而會擴大供應，抑制房價。
