2023 年Q3 亞昕回馬槍鎖定科博館推出超高層大樓

亞昕忠明路新案為地上 28 樓、地下 6 樓的超高層雙塔大樓,採用台中宜居建築法規,打造「空中三合院」、加入景觀陽台元素。謝平平攝影
謝平平

上市公司亞昕集團在 14 期多案順銷,今年第三季重回市中心,推出都更案,超高層大樓採宜居建築法規,將申請耐震建築、智慧建築、銀級綠建築等標章。據悉,基地 960 坪,主打 25 至 40 坪二、三房規劃產品,步行至科博館約 10 分鐘,不僅將成北區指標建案,更被業界稱為「買得起的奢華」。

亞昕集團近年在台中大量獵地,也不排除都更案,除台北大安區學府段、新北三重菜寮段、台北南港南港段等,台中北區乾溝子段是第四個都更案。基地位於忠明路、華富街口,其上原為屋齡 30 至 50 年的二、三樓數棟建築,另有一座加油站,距大賣場、國軍台中總醫院,均在 10 分鐘步行範圍。

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圖說:維昕國際建築董事長張維珍(右)表示,亞昕國際重回台中市中心推案,且不只一案。謝平平攝影

維昕國際建築董事長張維珍表示,該案採台中宜居建築相關法規,加上台中市獨有之老樹容積移轉法規,打造地上 28 樓、地下 6 樓之超高層大樓,以複層式露台為建築體降溫,並建立視覺系美感,頗符合亞昕集團 30 週年新形象設計。

建築師許榮江表示,台中市政府 2019 年通過「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」後,大大鼓勵了複層式露台的設計,其次,他也大量運用景觀陽台,亦可見到雙層牆、雙層遮陽牆版等;該案高樓處有「空中三合院」,老人、小孩可在此處曬太陽、跑跳、喝茶聊天,創造青銀共居的互動空間。

台中處處6字頭 市中心更討喜

亞昕忠明路新案周遭生活機能佳,鄰近太原綠園道、科博館,粗估周遭綠意高達 76,300 坪。總經理楊濬輔表示,台中市重劃區站上 6 字頭,幾乎與市中心平起平坐,「重劃區的生活機能仍需長時間累積」,他認為此為市中心房市回溫信號。

為了呼應亞昕回到市中心推案,接待中心內設「亞昕丰學館」也邀請知名雕塑家康木祥展出作品「迴生」,康木祥利用台北 101 大樓高速電梯每 6 年淘汰一次的鋼纜,邀請受刑人清洗電纜,藉此靜心反省,並製作作品,迴響頗大。而以墨、漆、乙烯在宣紙上渲染的魏立剛作品「孔雀–濃春」,與王永衢以乳膠漆為創作手法的作品,都將在此展出。

楊濬輔表示,台中房價不斷上升,客戶要求也逐步提高,以忠明路新案為例,規劃六戶三梯、七戶三梯的雙塔大樓,標配與設計均皆「升等」,如二房配二衛,二房還有四種不同設計;而該案也因超高層大樓設計,採用 SD550W 高強度鋼筋,將申請的「耐震建築標章」也幾乎與豪宅畫上等號,即是希望打造住得起的奢華。目前,亞昕尚未對外公布案名,下半年或明年預計也將持續推出新案。

 

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