台中市府通過「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」後，陽台成為預售案亮點，但其實許多建商早將陽台作為生活重點來規劃；即將慶祝20週年慶的寶樺建設，正是其中之一。新案「境溪行」立面多變、植樹陽台工法仔細，該公司董事長賴國弘刻意在該案營造生物多樣性，讓都市小孩也能接觸踩踏泥土的樂趣。
「境溪行」東鄰土庫溪。謝平平攝影
「境溪行」位於精誠南路、文心南五路口，東面土庫溪、南望豐富公園，戶戶朝南；周遭為住宅區，但步行11分鐘範圍內，即有好市多、迪卡儂、豐樂公園捷運站，步行30分鐘，可到IKEA、國美館，到高鐵站開車約15分鐘，生活相當便利。
與眾不同的是，「境溪行」基地267坪，並不算大，但豪宅景觀設計大師潘正為該案栽種柚、柿、芒果與荔枝等果樹，且一年四季皆有所穫。三月柚樹開花，香氣清新，荔枝六月結果，「鮮紅的果實與墨綠枝葉的視覺對比，比荔枝樹開花還美。」
「境溪行」外觀立面多變，陽台設計特殊。謝平平攝影
除了果樹，潘正也為該案陽台規劃錯落有致的植栽，例如低層的灌木、中層的綠籬、較高的中型喬木，以多樣性栽種過濾污染源，鏤空欄杆引風入內，由內望外，景色不單一，而從外觀賞，建築各樓覆以綠意，金屬欄杆若隱若現，成為垂直森林。
該案專案建築師林芷筠表示，在60－70公分覆土層的樹穴中，設計有多層排水、防水的防護層，從下到上有底部排水、表面排水、防水層、防水保護層、排水板、不織布等，堪稱業界之最。
本身即為結構技師的賴國弘表示，一般建物結構承重，單坪約500-600公斤，但該案陽台設計可達700-800公斤，全棟營造成本每坪高達25萬。
寶樺建設「境溪行」種植大樹與果樹，創造微氣候。業者提供
但在陽台種植灌木與喬木，一直是賴國弘的想望，他自己每天的起居多以陽台為起點；也因愛樹，寶樺建設多年以來皆以低建蔽率、多樣性綠花園為原則，常以覆土取代硬鋪面，「可以解決極端氣候的問題，降低熱負荷」，也創造創造微氣候。
頂樓更被其視為「第五立面」，綠蔭處處，代替20年後回收可能造成困難的太陽能板。
「境溪行」基地不大，因而委由「涵碧樓」建築師施惟仁打造精緻的生活空間。施惟仁對湖景建築、都市建築都有相當研究，他表示，該案重點為建立都市空間、打造空間美學、融入生活美學。不只從公設入手，以多樓層的退縮來創造私人露台空間；並以大面積的臨路退縮，創造綠意流動的享受。
今年四月，寶樺建設將滿20歲，賴國弘表示，自創業以來，即以ESG永續理念打造建築，至今僅有12棟。現已開工的「境溪行」規劃為25戶住家、1戶店面，為地上12樓、地下2樓建築，2至3房的坪數約在28至40坪左右，預計2028年下半年交屋。
