「房住不炒」 中国楼市何去何从?

中国国务院总理李克强3月5日在政府工作报告中,没提及「房住不炒」,让关注房地产市场的人们议论纷纷。图为安徽省的一处建筑工地。Getty Images
第199期
文龙
中国国务院总理李克强3月5日在政府工作报告中,没提及「房住不炒」,让关注房地产市场的人们议论纷纷,认为今年将放开楼市的调控。3月12日,中国住房和城乡建设部部长(住建部)王蒙徽做出回应。
 
3月12日,「两会」第四场「部长通道」在人民大会堂开启,来自国务院各相关部委负责人现场回答了记者提问。有记者问,今年政府工作报告没有强调「房住不炒」,是否意味着房地产行业监管调整?
 
中国住建部部长王蒙徽响应称,房地产市场总体保持平稳运行态势,市场预期也发生变化,2019年将做到五个坚持:第一就是坚持「房子是用来住的,不是用来炒的」定位;二是坚持住房市场体系和住房保障体系;三是坚持落实城市主体责任;四是坚持培育租赁市场;五是坚持防止房市大起大落。
 
中国内地财经分析人士齐俊杰撰文认为,这次李克强没有再谈房住不炒,意味着对于房地产的雷霆手段,已经告一段落。如果上面不再坚持打击了,下面会怎么做呢?特别是一些房价已经开始明显回落的地方,可能会逐渐的放开调控政策。这应该是一个重大的信号。起码告诉大家,不希望房价再暴涨,但也同时不希望房价跌。
 
文章建议,一线城市和三线以下城市已经十分确定,房价稳步下跌,并且二手房成交会继续下降。而二线城市存在明显的变量。因城施策,可能会让二线城市出现完全不同的走势情况。特别是新房方面,价格波动可能会比较大。但无论如何也不再是一个好的投资机会。「无论楼市还能不能涨,也不建议在楼市上投资了。」说的更直白一些就是,「能不买就别买。要置换的,卖旧买新,最好平价处理,也别再往楼市里投钱了。」

你可能會有興趣的文章

天文學家破解英國神祕麥田圈
英國《每日郵報》最近報導,6月初在英國威特爾郡沃頓村的巴伯里城堡(BarburyCastle)附近的麥田中,發現一個直徑約45公尺的圖案。…
走在時間刻痕上的「龔灘」
碧綠的烏江在腳下流淌,古老的石板路在腳下蔓延,質樸的老房子一座接一座,看著古鎮連接成片的黑瓦屋頂,讓我不禁想起是否也曾有武林高手,…
台灣的設計 世界的產品
國際舞台上有非常多來自台灣的好設計,許多設計品牌經營和轉型的故事,展現台灣設計的競爭力。唯有產品好、設計貼近使用者,才能站穩腳步。台灣也有…
人生無常 起居有常
一接到親朋好友的惡耗,尤其是不在天年之時,總會驚愕地大嘆:「人生無常!」佛陀言:「諸行無常。」往生權操控在上蒼,只能說是無常,…
2014年10月──數字看世界
援助庫德族 美空襲IS135次 針對激進武裝分子IS占領敘利亞邊境城市科巴尼的庫德族總部,美國中央司令部10月10日稱,…
單口喜劇的幽默訓練
都市生活的上班族,下班後看場表演、聽個音樂會,是很令人放鬆的休閒活動。我個人尤其喜歡看喜劇,可以一笑解千愁;除此之外,…
申請美簽新規 需查社交媒體紀錄
美國國務院3月30日公布入境簽證新規,幾乎所有申請美國入境簽證的人,都將被要求提交過去5年使用的社交媒體用戶名,這將影響每年1,…
大湖公園的錦帶橋
  台灣有許多美麗的地標,大湖公園內這座古典幽雅的拱橋──錦帶橋,絕對是其中之一。由於地處台北近郊,山明水秀的丰姿常常被戲劇節目選為場景…