灣聲樂團新年音樂會2025年將邁入第7年，今年特別邀請小提琴家林品任擔任蕭泰然「小提琴協奏曲」演出，配合廣播金鐘獎得主馬世芳導聆，為新年揭開充滿文化記憶的序幕。

灣聲樂團與共同製作人施振榮（前右三）、民視董事長王明玉（前右四）、李哲藝（左三）、馬世芳（左二）合影。灣聲樂團提供

2025年適逢作曲家蕭泰然逝世十周年，蕭泰然有「臺灣拉赫曼尼諾夫」之稱，創作《嘸通嫌臺灣》、《玉山頌》等無數打動人心的作品。本次新年音樂會，灣聲樂團特別演出蕭泰然D大調小提琴協奏曲，作品50。音樂總監李哲藝表示：「蕭泰然老師的生日正好是一月一號，在這一天演出他的作品，格外有意義。」

早在灣聲成立的第一場音樂會，就曾演出蕭泰然的《嘸通嫌臺灣》。李哲藝、蕭泰然更曾有一同演出的緣分，蕭泰然對台灣土地的情感，在古典音樂底蘊中，寫下感動人心的音樂，這份精神正是灣聲樂團的創立宗旨。「這次演出除了是對蕭泰然致敬，也更堅定灣聲樂團的方向，音樂要跟人民和文化對話，才能走得長遠。」

灣聲樂團邀請小提琴家林品任（左2）擔任小提琴獨奏。灣聲樂團提供

擔任小提琴演奏的林品任表示，和灣聲樂團合作多次，這次合作蕭泰然《小提琴協奏曲》，希望把音樂精髓，傳遞給現場與聆賞轉播的觀眾。

對台灣人而言，2025年的另一意義便是民歌運動五十週年。灣聲特別邀請廣播金鐘獎得主馬世芳擔任導聆，分成田園篇、愛情篇、詩情篇、青春篇與江湖大我篇，除了「民歌交響組曲」，也將「月琴」、「散場電影」等透過交響樂詮釋，勾起台灣人的青春記憶。

馬世芳表示，民歌在多年之後，能被優秀作曲家改編成樂團演奏的版本，是非常美好的經驗。馬世芳說，民歌就像一個時空膠囊，保存不只是一個世代的人們所經歷的美好單純時光，「希望這次重現，也能將民歌精神繼續傳承下去。」

灣聲樂團共同製作人施振榮，也特別期許灣聲樂團將來能與西方維也納音樂會齊名，有賴於網路的轉播，全世界華人能在新年時聆聽觀賞來自台灣的聲音，十分感動。

回顧2024，灣聲樂團第二度前往美國，並首次登入加拿大等地演出，更在日本登上有世界十大音樂廳之稱的三得利音樂廳，用台灣的音樂與當地觀眾結緣，共度了美好的時光。

灣聲樂團「2025台灣的聲音新年音樂會」將於2025年1月1日下午2時，於台北國家音樂廳舉行。1月1日下午4時，由民視無線台轉播，1月2日下午3時15分重播。

冬天來一杯暖暖的熱可可超幸福！精緻茶飲品牌「可唐精品茶旅」推出「冬日三部曲」，用3款精緻飲品為寒冬注入濃濃暖意。其中包括「可可咖啡紅茶拿鐵」、「可可紅茶拿鐵」以及經典的「可唐嚴選茶」。無論是滑順濃醇的可可，還是清新馥郁的熱茶，每一款都為冬天帶來截然不同的幸福感，尤其可唐使用100%純濃可可，瑪雅貴族派對不可或缺的純可可，可可控們千萬別錯過了！

可可咖啡紅茶拿鐵，以濃郁滑順的100%純可可，與義式濃縮咖啡的香氣做完美結合。加入醇厚的紅茶，再以細緻奶泡收尾，每一口都是一場旅行，喝下後感受狂野濃醇的可可香，再到咖啡香氣穿梭，收尾出紅茶的優雅清香，交織著專屬大人的風味詩篇，溫暖而迷人。

可可紅茶拿鐵，是專為可可控打造的夢幻飲品！100%純可可打造出濃烈的可可香氣，配合細膩柔滑的奶泡，尾韻還能品嘗到淡淡的茶香，濃厚卻不甜膩，這是一種讓人回味無窮的成熟甜品式飲品，讓人瞬間驅散冬日的寒意。

如果偶爾想來點清爽的口味，可唐特別嚴選優質茶葉，以微厚茶香詮釋冬日的簡約幸福。喝的到四季的清香、金萱的溫柔以及烏龍收斂後的敦厚。熱茶在冬天是最好的陪伴，每一口溫熱的茶湯都仿佛在手心凝聚了一抹暖陽，品茗之間，暖意湧上心頭，不僅能驅散寒冷，更能帶來舌尖與心靈的雙重溫暖體驗。

台灣電商物流產業規模，自2018年的新台幣223.6億元增至2022年達429.8億元，5年期間成長幅度達92.2%，遠高於整體物流業增幅。

然而歷經2020～2022年高速成長，2023年受到消費回歸實體通路以及高基數影響，產業規模年減1.6%，至422.9億元。推估2024全年電商物流產業規模，年增幅將回彈至7.4%的長期成長區間，規模約達454.3億元。

產業迎來「三分天下、江山重組」的結構性轉，根據未來流通研究所調查，除深耕已久的大型3PL物流企業，持續占據主導地位，以大型便利商店為主體，構建的電商物流生態圈，以及大型電商及開店平台，自行打造的物流體系，近年挾帶自有流量、商品流通規模以及實體據點優勢，快速瓜分電商物流市場，帶動產業結構變化。

第三方物流業，快速配送、跨境電商、現代化倉儲優勢

大型3PL物流企業，近年積極轉進具備高成長潛力的電商物流領域，以「快速配送」、「跨境電商」、「現代化電商倉儲設施」，突破產業同質化飽和困境。

例如B2B運輸積極轉進B2C配送的新竹物流，以提升低溫、電商、醫藥滲透率做核心策略。2021年推出電商專屬品牌「電商H+」，結合旗下新瑞佐川與新瑞宅配，橫跨境內宅配、宅轉店與跨境電商輸配送。

2024年前三季，新竹物流累計營收191.6億元，較2023年同期增長6.0%。不過，新竹物流指出，近兩年宅配事業受主力電商平台客戶持續拓展衛星倉，並廣納地方物流業者影響，運載量出現下滑、業務成長幅度面臨趨緩，未來將開發新客源、拓展中小型電商、掌握實體零售通路，跨足線上購物商機，進行應對。

台灣宅配市場持續由統一集團旗下統一速達(黑貓宅急便)及東元集團旗下台灣宅配通主導，藉由建構高密度配送網絡，及導入即時定位和AI路徑規劃，末端物流技術搶進快速配送戰場。

便利商店體系，7-11和全家便利商店，建構電商物流生態圈

根據BOXFUL《2024電商物流白皮書》調查顯示，2024年7-ELEVEN與全家便利商店取貨比例分別達87.2%及68.0%，蝦皮店到店取貨比例亦高達65.7%，與2023年相較翻漲17.6個百分點，萊爾富與OK超商取貨比例分別為20.7%及18.6%。

2024年統一集團宣布認購網家30%股份，有助於擴張統一線上營運戰線外，亦能夠快速納入PChome旗下A7物流中心量能，結合統一旗下既有物流園區，建構全台規模最大的零售物流體系。

擁有近4300家門市的全家便利商店，藉由擴展全台物流配送網絡，提升包裹配送效能。截至2024年，全家自有EC平台包裹規模，佔整體運配包裹量比例已超過15%。全家便利商店以旗下轉投資子公司全台物流及日翊文化行銷為物流運營主體，2023年物流業務營收佔比約4.8%。

截至2024年，全台物流共擁有8座物流中心，並規劃投資32億元於新竹縣湖口鄉興建全溫層大型物流中心。日翊文化行銷旗下擁有5座物流中心，2023年啟用的台中大肚物流中心導入大量自動化理貨設備以應對人力不足挑戰。

除兩大超商龍頭外，蝦皮購物於2021年在台推出「蝦皮店到店」自有門市，截至2024下半年，門市數量已超過1600家、全時營業的智取門市總量近1000家。

2024年蝦皮推出隔日到貨服務，推出後每日平均包裹量超過10萬個、累積用戶數突破500萬名。除momo與母集團台灣大哥大推出的myfone門市取貨服務外，蝦皮店到店可以說是台灣首度以大型電商平台為主體發起的自有實體據點取貨生態圈，具有線上平台反攻線下實體物流戰場、自建物流護城河的策略意涵。

開店平台、大型電商momo、PChome、酷澎、亞馬遜打造自有物流戰線

momo、PChome、酷澎、亞馬遜等大型電商集團以及SHOPLINE、CYBERBIZ、91APP等智慧開店解決方案提供商，陸續投入自營物流體系，電商自營物流生態圈成為台灣電商物流產業中快速崛起的競爭板塊。

大型電商集團立基於優勢資本基礎，大舉投入自動化物流中心、衛星倉儲與運配車隊的建置擴充，垂直整合的策略做法，除了提供消費者更便捷快速的物流工具，更加速整體電商物流產業，進入重資本戰爭的競爭型態，重構產業競爭版圖。

除大型本土電商集團外，2015年後蝦皮購物、酷澎、淘寶天貓等境外EC集團亦陸續來台營運。酷澎沿襲南韓母公司重資本營運策略，在台總投資額已達新台幣85.3億元，於桃園設立兩座大型物流中心，正規劃設置第三座物流中心。

2023年酷澎透過火箭跨境模式，販售至台灣市場的中小企業夥伴交易金額超過12億韓圜、商品數量超過18萬件，佔台灣直購賣家比例超過67%。此外，酷澎2023年啟動一站式履約服務Rocket Growth，為賣家提供涵蓋倉儲、包裝、庫存管理、配送及退貨等環節的全方位物流履約服務。截至2024年第三季，Rocket Growth訂單規模、賣家數量及總交易額均較2023年同期增長超過130%。

主營跨境電商服務的淘寶天貓，疫情後積極在台構建電商服務生態圈。淘寶天貓與新竹物流及統一超商合作，提升消費者購買便捷度與物流到貨速度。

另一方面，D2C模式的快速普及，越來越多實體零售企業藉由開店平台成熟的系統跨足線上銷售領域，不少開店平台商，推出包含物流服務在內的一站式解決方案。例如CYBERBIZ 2015年著手佈建自有倉儲，應用旗下子公司峰潮物流，提供品牌客戶專屬電商物流支援服務。2023年峰潮物流營業額年增54%、佔CYBERBIZ整體營收比例達20%、品牌客戶約60家(EC客戶佔比超過90%)。

2015年來台營運的SHOPLINE，目前在台灣共佈建8座大型倉儲。2022年推出OneWarehouse智慧倉儲物流系統，整合SHOPLINE電商系統與7-ELEVEN、全家便利商店、黑貓宅急便、新竹物流等數十家企業夥伴，提供涵蓋倉儲、快速到貨、客製化包裝&組裝加工、逆物流以及超過200個國家跨境配送的一站式解決方案。目前使用OneWarehouse服務的客戶中，約80%為SHOPLINE平台商家，由開店平台系統發起的全方位解決方案，已成為品牌商跨足線上、甚至是跨境電商銷售的基礎。

台灣知名反共網紅「八炯」（本名溫子渝）與台灣創作歌手「閩南狼PYC」（本名陳柏源），2024年12月6日在八炯的YouTube頻道「攝徒日記Fun TV」，上傳一支《中國統戰紀錄片》上集的影片，揭露中共透過收買網紅、體育教練等各界人士當中共傳聲筒，統戰台灣的傳聞。

影片中中共官媒《海峽導報》社長助理林靖東、統戰部官員與閩南狼陳柏源的對話全都錄。影片播出後可謂一石激起千層浪，加上後續的「閩南狼人殺」系列影片，引起台灣政界、網紅、名嘴紛紛加入戰局。

現任中華博愛台港共融協會理事李孟居表示，該影片有力地曝光中共統戰手法，長久以來大家覺得好像有些網紅怎麼會突然開始宣揚中國的好故事，是不是收錢了？「這次閔南狼一出來，拿出證據，就證實了這件事情。」

他進一步補充，其實也有一些國外的學術機構在研究中共對滲透：「自2009年以來，中共就有一個大外宣計畫，當年就已經提出450億人民幣的經費，這個經費很有可能一年比一年高；它不只是針對台灣，而是針對全世界，包括收買一些電視名嘴、網紅、記者，甚至還扶持當地的媒體集團。」

李孟居曾經在2019年遭中共逮捕，並以「涉嫌為境外刺探、非法提供國家祕密罪」，遭判刑一年十個月，出獄後在中國被限制出境兩年，直到2023年才得以回到台灣。他讚賞八炯與陳柏源兩人這次行動的勇氣，並表示除了網紅，中共也對台灣小黨的參選人展開了收買行動。

2024年代表「台灣維新黨」參選立委的楊時睿，曝中共收買小黨證據。楊時睿提供

楊時睿收到署名「北京慈光影視傳媒有限公司」來信。楊時睿提供

對小黨參選人進行收買

2024年6月，中央社即報導，不少台灣藝人披露收到自稱「北京慈光影視傳媒有限公司」的來信，邀請他們組黨、參政，並發布特定內容，後續將把中國的工作機會介紹給他們。台灣創作歌手謝和弦在臉書公開該信，信中要他在臉書發布《構建新型兩岸關係》的內容，並提到會幫忙介紹中國的工作，年收入可達新台幣1,000萬元以上。據查慈光影視公司成立於2023年2月，法定代表人為李世衛，網上甚少該公司的公開資訊，背景令人存疑。

除了藝人，小黨的參選人也接到了該公司發出的電子郵件。2023年受前台南縣縣長蘇煥智成立「台灣維新」黨的徵召，參選2024年立委選舉的楊時睿表示，2023年選戰到了尾聲之際，他也收到了一封要他轉交給當時的台灣維新黨召集人蘇煥智的信函。楊時睿說，自己於2023年12月4日，收到一封「香港戰略發展智庫集團有限公司」與「北京慈光影視傳媒有限公司」兩家公司董事長李世衛署名的來信，信中大意是要台灣維新與對方合作提出《構建新型兩岸關係》的一個政見發表會，並簽署一份承諾書。

「簽完之後我們要派一個人，帶著這份簽署好的承諾書去福州跟他碰面，他會幫我們處理來回機票跟住宿，那些全部都包，他會把這個《構建新型兩岸關係》的資料，存在一個筆記型電腦裡面，但是他說他當下不會提供電腦密碼給我們，會叫我們派去的人把這台電腦帶回來，他才藉由微信傳密碼給我們，我們才能打開來看。」

「我們打開後，就要開始跟他討論，什麼時候要發表，我們完成發表之後，他就會運用台灣的《政治獻金法》的方式，把錢匯入我們的政治獻金帳戶之中。」對方並要楊時睿放心，因為他們仔細研究了台灣的《政黨法》和《政治獻金法》，他所提出的一切要求都是合法合規的。

中共滲透比想像更無孔不入，熟悉台灣《政黨法》、《政治獻金法》，並企圖透過台灣協力者「合法」收買。楊時睿提供

台灣很多協力者

針對該信件內容，楊時睿分析，「他們在台灣一定有很多的協力者，所以他才有辦法符合中華民國的《政治獻金法》的法律，將錢匯入到我們的政治獻金帳戶，而不違法。」

據信中所言，在接觸「台灣維新」前，已先接觸了另外兩個小黨，但李世衛並不願意透露名稱。楊時睿認為，中共接觸小黨，也許是對藍白破局感到失望，所以想要轉向這些有辦法湊出不分區立委參選人的政黨。

除了透過電子郵件與微信聯繫，期間也有一名台商作為「協作人」與楊時睿接觸，他認為該台商想要跟中國有更進一步的商業往來，因此透過從中協助來輸誠。「他來找我親自談，說安排我過去一趟，會給我們政治獻金。」他強調，該台商很謹慎，「完全不留任何訊息」，「他有提到，不要泛藍的，他們這次要的是偏綠，或者最好是民進黨內部的人。等於是說他們已經放棄掉泛藍的那些政客們，他想要直接從中擊破泛綠的。」

對於是否放棄泛藍的政客，中國流亡作家暨法學家袁紅冰則認為，應該是藍白「被用得很順手」，所以要擴大滲透層面。

楊時睿認為，中共的滲透層面一定比想像中廣，「他都找到我這邊來，一定會找更大咖，不可能只有找我，在政治圈來講，我的資歷又沒有像這些前輩們那麼豐富，資源也不可能像他們那麼大，所以他們會找我，一定會找民進黨某些派系的核心人物談。」

無黨籍的現任苗栗縣議會議員曾玟學，也在其臉書曝光收到李世衛的來信，表達與其合作的意向，並希望曾玟學在臉書上「一字不改地發表《構建新型兩岸關係》，並強調，台灣擁有言者無罪的網路環境，所以在臉書上發表《構建新型兩岸關係》不會帶來任何麻煩和不良影響。

此番操作，無疑把台灣民主自由的環境，當作中共大外宣的溫床。

無黨籍現任苗栗縣議會議員曾玟學，在其臉書曝光收到李世衛來信。網路擷圖

李世衛的來信表達合作意向，希望曾玟學在臉書上「一字不改地發表《構建新型兩岸關係》。網路擷圖

提醒小黨切勿忘本

由於收到信的時間正是選戰關鍵的後期，因此楊時睿很快便將該事置之腦後，直到此次八炯與閩南狼的影片持續發酵，他才意識到中共統戰的嚴重性。他覺得，台灣小黨應該要「勿忘本」，當初都是基於在中華民國或者是台灣這片土地上，很努力地想要為自己的理念去倡議，所以才會開始出來參選、參政，「我是覺得勿忘本，要想清楚當初為什麼出來參政。」

對於與中共合謀一事，楊時睿認為，會陷台灣人民於危殆中。「我們今天認真、理性地去思考一件事情，在中國民主化成功之前，我們跟中國共產黨之間，有辦法真正地達到和平相處嗎？我認為是不可能的事情，而是會陷台灣全體人民於一個非常危險的情況。」

他提醒：「看看香港，看看新疆，看看那些少數民族、那些宗教，他們所受到的待遇，你覺得我們跟中國不管是簽下和平協議之後，或者是合併之後，會受到什麼樣的待遇？這個是我沒辦法去想像的，因為是跟我們所認知的是完全不同的世界。」

對於信件由私人公司發出一事，袁紅冰表示，利用所謂民間的組織進行對台灣的統戰滲透，是中共官方一貫的做法。而這次大量接觸台灣藝人、小黨候選人，顯然是中共統戰滲透的一個新方式，要求台灣維新黨簽的那份協議，就是一個「政治賣身契」。

聖誕節與跨年夜接連到來，台灣線上零售業龍頭富邦媒(8454)年末聚餐商機燃起，旗下momo購物網自11月起「美食票券」銷售有感顯現，買氣月增狂飆85%。

鎖定此波聚餐熱潮，momo即日起至12月31日強打「美食文化季」聚餐強檔活動，集結新板希爾頓酒店、台北茹曦酒店、麥當勞、必勝客，以及今年新加入momo的神旺潮品集、礁溪葛瑪蘭之星飯店、海底撈等餐廳飯店，祭出超過2,000項餐券商品5折起。

年末聚餐怎麼選？momo根據銷售觀察，菜色豐富多樣能滿足每個人喜好的「自助餐」蔚為風潮，除了兼具品質與氣氛的「星級Buffet」為人氣指標，在時令美饌以及節慶景點的助攻下，近期更以「供應當季螃蟹」及「鄰近聖誕景點」的自助餐廳為焦點。

直接安排好的「餐廳套餐」同樣大受歡迎，能為聚會留出更充足的席間交流時間。不想出門過節也有解套方案！三五好友相聚在家中最適合來點「速食分享餐」，炸雞、披薩、汽水配上電玩影劇實在很過癮。

年末聚餐需求帶動「雙人以上派對分享餐」買氣成長近30%；在眾多選擇中，門市林立又兌換便利的「麥當勞即享券」為熱門商品，佔整體速食票券銷售佔比逾50%，單月最高熱銷破萬組的「麥當勞 12塊勁辣香雞翅+12塊麥克雞塊即享券」，限時6折同樣是派對必備。

又到了草莓時節，鮮紅色澤與酸甜口感，為冰冷季節帶來溫暖與幸福！

甜點品牌「LADY KELLY」與「起士公爵」分別推出多款草莓季限定蛋糕，歲末年終犒賞自己或送禮，都很適合，水果控、草莓控、甜點控、顏值控都不能錯過的甜蜜好滋味。

起士公爵 小農草莓添加玻尿酸

選用在地小農新鮮草莓的「草莓玻尿酸生乳酪蛋糕」，脆口的餅乾碎為底，疊加草莓生乳酪、優格生乳酪，雙層乳酪酸甜交織，搭配蛋糕上層及內餡的新鮮草莓，感受水果的多汁鮮甜層次。

冷凍吃像冰淇淋，退冰10分口感像冰心雪糕，退冰20分鐘後綿密細緻。更加入花東縱谷的水晶洛神萃取玻尿酸，增添精緻感。

LADY KELLY 推經典草莓塔

將滿滿大湖草莓堆成山的「草莓塔」，是冬季無法抗拒的必吃甜點。以手工塔皮為底，散發法國依思尼奶油的濃郁奶香，夾層卡士達內餡滑順細膩，無添加香精，嚐到新鮮果香與卡士達香草的天然氣息。不僅如此，塔皮還揉入莓果粒，咀嚼能感受到顆粒感，創意十足。

經典熱賣的鮮奶油蛋糕也不能缺席，草莓季限定「鮮奶油草莓蛋糕」，輕盈的戚風蛋糕體，搭配細緻滑順的歐牧鮮奶油，質地蓬鬆柔軟。

巧克力與草莓結合的「草莓戀人」，上層及周圍都是當季台灣大湖草莓，顆顆飽滿宛若綴滿紅寶石，充滿佳節歡慶氛圍。柔綿的巧克力蛋糕夾層與輕盈草莓慕斯，加上底層使用餅乾脆底，層次鮮明，令人回味。

台灣歌仔戲曾為劇院創造不少票房收入，但因不敵影視產業興起，1970年代流向外台戲，開始「有演出才能活下去」的生活，洪醒夫將其寫成小說《散戲》。38年後，「高齡」87歲的歌仔戲天團明華園總團進行首演，票房大賣；黃致凱改編功力高，他也希望觀眾能從戲中學到人生智慧，小臉孫翠鳳也笑談演出花臉包拯的喜與樂。該作本週將於台中歌劇院演出。

黃致凱談《散戲》的笑中帶淚。謝平平攝影

國內喜劇編劇高手黃致凱當年也曾在屏風表演班經歷「散團」，非常能體會愛戲的人卻無戲可演的黯然，「喜劇、悲劇只隔一條線，是看事情的角度不同而已。」

洪醒夫短篇小說《散戲》經他巧手改為「戲中戲中戲」的劇本，笑中有淚，讓明華園唱得好聽，觀眾一魚兩吃——現代、傳統都看得過癮。

》青年團演出 自己加戲當角兒

此次，明華園第三代陳昭婷、陳子豪分別演出秀潔、進旺，秀潔的發難串起了玉山歌劇團的難題。陳昭婷表示，自己在生活中也跟秀潔一樣對戲劇熱誠十足，即使演戲後，還要被團長交代把劇場垃圾收拾乾淨，依然樂此不疲，「這是對自己行業的尊重。」

從小在劇團長大的陳子豪跟長輩同台飆戲，他開玩笑說，「所以我會不斷加戲，表示我也是個『角兒』。」

而稱陳昭婷為「損友」的李郁真則是陳昭婷同學、孫翠鳳學生，此次演出在後台生小孩的阿蘭。

而孫翠鳳則飾演女團主阿珠姐，十八般武藝樣樣都會，在劇中因救場演出花臉包公。小臉的她需另外訂做長鬚、冠帽，演出時還要箍緊，避免滑落，頭部與耳朵都相當疼痛；為了撐起身形，她還穿上許多棉衣，「還好劇院有冷氣，不然包公一上台，馬上就要被扛下台。」

歌手出身的錦雯此次飾演玉山歌劇團的成員之一素梅，哀怨唱著歌仔戲仍略有流行音樂的韻味，她不好意思說道，自己學很快，但歌仔戲唱腔真的必須久練。而重出江湖的高玉珊依舊妙語如珠，「我都演活的，不演死的。」

《散戲》中描述外台戲因意外而在舞台上出現二位秦香蓮，左起陳昭婷、錦雯、孫翠鳳。謝平平攝影

》劇團意外無處不在

明華園於1929年創立，走向外台戲後，與同業一起過著有一餐沒一餐的日子，有劇團選擇解散，也有劇團撐下來；孫翠鳳表示，自己剛入團，身經百戰的團長陳勝福就告訴她，「沒有不可能的事」。

《散戲》描寫外台戲時期的諸多意外，都靠演員臨場反應化解。孫翠鳳解釋，在真實演出中，演員會打暗號給文武場，例如聽到「慢山（台語）」就知道要急下鑼鼓催人，再視來者何人下鑼鼓點，「文武場跟得很緊，因為平常排演都是『活戲』，有相當默契。」

今年95歲的明華園，也在劇中融入真實故事——戲台產子，就是團長陳勝福的經歷，但內台戲也不乏意外。

黃致凱一次在觀眾席聽到「某某不舒服，在後台休息。」心生疑惑，劇本並無這句台詞，他意識到後台可能出意外，果不其然，演員手受傷無法上台演出，他馬上著手修改劇本。

》你「散戲」了嗎？

此次擔任製作人的陳昭賢表示，明華園深知不會再有第二個孫翠鳳，現以「隨團帶藝」訓練年輕一輩，希望演員能各自成為一顆耀眼的星星，但唱念做打的紮實訓練仍是必要課程。

大受好評、四度巡演的明華園總團文學跨界作品《散戲》將於12月21、22日首度在台中國家歌劇院演出，沒看過歌仔戲的朋友可以從中體會到歌仔戲迷人之處，而喜歡歌仔戲的民眾則可從經典唱腔中獲得內心滿足。

台中市建築經營協會今日舉行2024理事長交接典禮，立功建設董事長楊志鵬從前任理事長漢宇建設總經理葉昱徵手中接下重任。楊志鵬表示，協會年度理念為「綠健趨勢，創新同行」，期許與會員共同努力、因應產業轉型挑戰，持續開創建築產業新局。

台中市建築經營協會至今已走過14個年頭，是中部重要的建築產業團體，會員共同成長、學習，引導產業正向善循環，也為產業培育專業人才。

新任理事長楊志鵬表示，面對當前產業轉型關鍵期，協會將聚焦於綠色建築、健康建築、智慧建築等創新趨勢，協助會員掌握產業脈動，以創新思維帶領產業轉型升級，也回應政府政策、共同打造宜居城市。

出身金融界的楊志鵬曾任建經協會9屆財務長，是建經協會初代會員。他指出，為擴大服務會員，將以自己的專長與人脈整合金融機構資源，協助會員融資需求，建立多元管道，讓會員可以有更完善的經營環境。

曾給予多任總統建言，民國90年房市極為低迷之際，楊志鵬曾向總統陳水扁建議，鼓勵購屋利息優惠，去化餘屋穩定房價，增值稅減半、增加移轉流動性，稅收不減反增，停止國宅興建及建照延期，減少新屋供給，經扁政府採行實施兩年半後，房市轉危為安走向復甦。

近期，他也特別親自寫信給總統賴清德，提出對房地產政策的建言——經過多年多頭行情，房地產量價齊揚，確實應該休養生息，但新青安貸款政策實施一年多以來，房地產量價再度飛揚，短短一年內，大樓房價每坪平均漲幅約15萬；更驚人的是，2017年至2024年10月止，申請建照戶數比取得使照戶數多30萬戶，「意味著這30萬戶還在製造中，房屋超額供給更加明顯，而致房價崩跌。」

他提到，在第七波央行打房下，投資跟投機客已退場，影響房價主因在量，若持續性供給明顯，價格崩跌幅度就會大，央行因房市過熱而祭出限貸、限期開發無疑是反政策而行，當務之急應盡量降低新屋產出。

他建議，取消「央行對建地貸款18個月限期開發要求」，回歸市場自由機制，「房市不佳，建商就不會搶蓋。」

再者，應通令暫停新建社會住宅，對已取得建照、尚未動工者之建照，給予延長（建議延長3至5年），如此才能有效降低新屋產出，避免房價崩跌。

限貸令實施後的市場調整、產業升級需求增加，楊志鵬呼籲，因應房價未來可能向下修正的趨勢，大家要更關注市場供需與結構變化，也更要把握此段時間、積極充實自我，為市場復甦時做好準備。他提醒，經營產業要「懂得改變」，邀請會員一定要持續進修。

協會招牌活動「大師講座」將持續朝實務導向規劃，強化經營管理、專業知能。目前已知的2025年受邀國際級講師包括：香港知名設計師梁志天、日本建築師藤本壯介、精英土地開發董事長洪乙彥、形象管理大師陳麗卿、美國SOM建築設計事務所等。

未來，也將持續聚焦淨零碳排、ESG永續發展、綠建築、智慧建築等國際趨勢與創新領域的培訓，協助會員提升產業競爭力。

2024年中，政府連續祭出第六、七波信用管制，震盪房市。台中市不動產開發商業同業公會在年終展望記者會上除公布台中房市現況，也剖析地主心態與建設業困境。該會理事長林正雄表示，2025房市量縮價穩，他呼籲政府，房市受政策、大環境影響，新青安政策退場前，需有完善機制，否則未來年輕人買房壓力大。

》2025年 剛性在線投資退場

林正雄估計，2025年台中三大推案熱區為重大建設完工的水湳經貿園區、南台中的13期重劃區、北屯14期重劃區。依據市調會資料，13、14期成交價格落在63-73萬，地段佳又是品牌建商的成交價已突破78萬。七期則可能從天花板的80萬突破百萬大關，帶動水湳經貿園區成為台中下個成交單價突破百萬的區域。

該會市調會主委溫宗良分析，2025年房價回歸基本盤，而投資型、投機型產品宣告退場。改良的首購宅為符合剛性需求產品，2025年市場多見25-35坪，總價約1,500萬以下；新興重劃區則以35-45坪、2,500－3,500萬為主力。

而金字塔頂端客戶受限於4,000萬豪宅門檻，60坪以上的高價產品在市場上仍較少推出。

台中土地成交情況部分，2025年度的土地交易熱區落在烏日前竹重劃區、13期重劃區與龍井與大肚的非都土地。此外，具有危老建物資格、面積大的土地也是建商必爭之地。

台中市不動產開發公會副理事長張正岳。謝平平攝影

》高來高去的「地主心態」

土地是推案的關鍵成本，過往，黃金地段的地主出爾反爾，說好180萬可談，屆時又反悔，房仲為此吃盡苦頭，一月三價亦不為過。而2024年開發商購買土地速度減緩的原因，與高來高去的「地主心態」也有部分關係。

某開發商今年12月透露，在海線購買土地價格每坪約28萬，半年後，原地主又向他推薦鄰地，價格已然翻了一倍，該名開發商只能拒絕。

另名任職建設公司的高管也表示，地主往往認為自己的土地位置更好、面積更大、賣相更佳，參考實價登錄後再加價，最終達到令人咋舌的地步，大型建商也只能縮手。該名高管指出，每塊土地使用強度不同，產品規劃也不同，即使鄰近土地價格也不一定能相互作為參考。

》政策＝房市晴雨表 盼早日底定

2024年全台推案金額推估為1.7兆，年增19.2%，推案戶數約8.4萬戶，而全台買賣移轉棟數預估為35萬棟，但截至2023年的全台待售餘屋總數超過10萬戶，看似大好的房市內有玄機。

林正雄表示，2023年政策多擾，去化速度慢，而政府在2024年下半年祭出第六、七波信用管制後，Q4推案量逐月減少，全台建照創下6年新低（14.5萬戶），全台買賣移轉棟數從2位數的年增率，自9月開始下跌。

林正雄直指，開發商認同政府以政策來解決住房問題，但社會福利政策與產業政策應進行區分，他頗不認同「重稅」可抑制房價。

據財政部資料，「房地合一1.0」實施後的54個月內，稅收達386億，每戶平均吸收22.5萬，「房地合一2.0」上路後的41個月內，稅收達2,259億，2024年每戶平均為74.9萬，是墊高房價主因，「政策疊床架屋，影響房價。」

林正雄期盼，所有政策在2024年、2025年初盡快底定，避免造成房市繼續波動。他表示，從奢侈稅到2025年1月即將實施的《國土計劃法》、台中市訂定「囤房稅」，都讓建商購地趨向保留，但民眾剛性需求仍在。

》剛性需求仍在

以台灣人口結構來看，目前購屋主力落在1979-1998年出生的692萬人。雖然台灣人口「生不如死」，但估計未來20年、每年平均有34.6萬人準備購屋。現今台灣家庭結構改變，2015－2024年增加82.7萬戶，每年約有8萬戶的買房（或租房）需求。

目前全台屋齡50年以上的老屋約13%、31-50年屋齡佔42%。林正雄表示，此三種皆為房市剛性需求基本盤，預估可延續20年。

他表示，2024年新增房貸金額8,223億中，六成使用新青安優惠政策，取消後，恐怕影響已購客戶未來交屋，政府欲取消優惠政策，需有配套措施為佳。

台灣預計在2026年5月開徵碳費。謝平平攝影

》下世代建築 智慧與BIM結合

碳費及將開徵，2024年議定碳費每公噸300元（二年調整一次），預計2026年5月開徵。該會副理事長張正岳預估，混凝土、鋼筋等承包商將轉嫁碳費成本與開發商，增加營建成本。

找到降低建材與空調能耗的替代性工法，是開發商當務之急，他舉例，預鑄、鋁模、以BIM進行管理、使用再生能源等，都可以節能減碳，他估計新世代工法估計大約十年成形。

除碳費之外，張正岳認為，川普第二任期開始後，烏俄戰爭、以哈衝突極可能劃下句點，毀損的大量建築重建將可能造成鋼筋、混凝土價格再度走揚，屆時營建成本居高不下，但台灣房市榮景或可能不受影響。

他表示，台灣經濟成長今年超過4%，2025預計破3%，即使傳統產業如工具機等因供應過量、日幣貶值，表現不如預期，但台積電供應鏈穩固，台灣將成世界AI中心，經濟持續看好，房市也榮景可期。

林正雄分析，台灣境外資金回流台灣的1,561件案件中，金額達3,351億，其中1,619億已進行工商投資，另有1,700億已屆5年限制（不得投入房地產），未來是否可能再度投入房市？他認為答案是肯定的。他指出，今年年中，台股突破2萬點，房市火熱買盤再現，即是民眾認為股市高點已至，將資金轉入房市。

2024年中，政府連續祭出第六、七波信用管制，震盪房市。台中市不動產開發商業同業公會在年終展望記者會上除公布台中房市現況，也剖析地主心態與建設業困境。該會理事長林正雄表示，2025房市量縮價穩，他呼籲政府，房市受政策、大環境影響，新青安政策退場前，需有完善機制，否則未來年輕人買房壓力大。

台中市不動產開發公會2025預測房市字為「定」。 謝平平攝影

》台中總銷近5800億 創歷年新高

1999年台中市推案總量僅348億（該年台中市人口94萬人，台中縣148萬人），隨著台中人口不斷遷入，房市也持續成長。台中市不動產開發公會12月13日記者會上公布，2024年台中市總銷金額5,796.2億台幣，為歷史新高，九月推案金額（752.2億）居全年之冠，平均每月推案達483.02億。與去年（4,825.3億）相比，年增20%；總戶數約為24,440戶。

依據該會市調委員會資料顯示，西屯區推案1,685.1億，佔29.07%，居台中之冠，三個百億大案中包括二個商辦大樓——博元建設總銷300億「市政壹號廣場」、允將建設總銷168億「允將TST台灣之鑽」，另一則為豪宅一哥聯聚建設「聯聚玉衡」，總銷280億。

台中市不動產開發公會市調委員會主委溫宗良表示，第六、七波信用管制政策推出後，投資客出場，但台中商辦依然相當興旺，聯聚建設、興富發將在2025年於七期推出商辦，此外，機廠捷運站特商區也相當受到矚目。

此外，推案金額達1,477.1億（25.48%）的北屯區也出現百億大案——富宇建設「鉑金大苑」，總銷125億；而寰聚建設在北屯的「國聚之瑑」，總銷90億，漢宇建設「漢宇雲衍」澤維88億。

台中市不動產開發公會12月13日召開年終記者會，市調會分享統計數據。主辦單位提供

》台中2024買賣移轉棟數年增19.89%

據實價登錄資料顯示，2023年台中市「大樓（11樓以上建築）」每坪單價約48.38萬，2024年拉升至50.52萬，漲幅4%，市調會預估明年持續上走。

平均總價部分，台中市「大樓（11樓以上建築）」從2023年的1,971萬達到2024年的2,096萬，漲幅6%，突破台中市歷史新高。

截至2024年11月為止，六都買賣移轉棟數為249,566棟，較去年同期增加17.38%，而台中市1-11月買賣移轉棟數為50,345戶，與去年同期相比增加19.89%——北屯（18.12%）居冠，西屯（10.3%）與南屯（10.25%）分居二、三名，續為太平（7.7%）與北區（6.03%）。林正雄估計，台中市全年買賣移轉棟數可達54,000戶。

台中市使照申請，2024年1-10月共計19,765戶，北屯25.6%、太平10.37%、南屯9.9%、梧棲8.5%、西屯6.01%。

海線一向以沙鹿為指標，今年出現4字頭新案，而梧棲推案量今年超越清水，溫宗良分析，清水地靈人傑，曾擠入台中市前五名，但因重劃區飽和，戶籍人口遷入後，無繼續遷入的跡象或誘因，銷售因而趨緩。

》海線價格反映營建成本高漲

依據市調會資料，非熱區的甲安埔大樓新案也上看3字頭，直追疫情前的大里、太平。除有區域溢價、輪漲原因外，原物料上漲、缺工也是房價追高主因。

中華民國不動產估價師全聯會也在今年二度修正「第四號公報」，將營造施工費基準調整8-20%。台中建設業大老穆椿松則表示，現在營建成本每坪15萬，加上土地成本、10%淨利與25%管銷，台中房價一坪成本即為30萬。

「天涯海角都一樣」，林正雄指出，鋼筋目前僅在中升段、尚未達到末升段，而已經發威的綠色通膨不只帶動房價上漲，還會形成預期買盤，影響房市。

他也提到，台中後期開發的重劃區多崇尚高綠覆、低密度，但使用強度低，如13期「大慶市地重劃區」為住一用地，基準容積率140%，14期「美和庄公辦市地重劃區」為住一、商五用地，商五基準容積率也僅有180％，「未來該區推案，房價估計每坪65萬起跳，台中都市計劃對年輕人購屋是不友善的。」

溫宗良則表示，許多民眾喜愛宜居陽台特殊的造型，但其設計複雜、造價高，房價明年能否持平還很難說，「期待房價下降，無疑是天方夜譚。」