元鈞攜手大師張德昌設計「坐忘山」 台中 14 期開工

元鈞建設新案「坐忘山」2022年12月3日舉行動土典禮,預計2027年左右交屋,右二為該公司總經理王如忠。謝平平攝影
謝平平

台中最後一塊鑽石地「中央公園」的周遭有諸多重大建設,加上低建蔽率、高綠覆率,豪宅建商清一色看好周邊 14 期重劃區將成下一代生活新指標。元鈞建設插旗該處達 1,444 坪,總經理王如忠邀請豪宅御用建築大師張德昌操刀設計,新案「坐忘山」為均質三房,買家多為醫生、上市櫃企業主,2022 年 12 月 3 日開工,預計 2027 年前後交屋。

「坐忘山」周遭公園綠地多,位置條件優越,王如忠透露,原本要下手購入另一塊地,但開車經過「坐忘山」基地時,發現周遭有許多年輕家庭在運動,活力十足,他深受吸引,當下決定改買「坐忘山」基地,「我比較晚進來,土地價格當然開高一點。」

他說,該案雖然利潤不高,但價格漂亮,除了銷售團隊經驗豐富,張德昌的名聲也不容小覷,現場每週都有成交,除醫生、家族二代置產、上市櫃企業主,也有買方特地因為張德昌之名而成為準住戶。張德昌出身美術世家,但極少與業界往來,此次的作品眾所期待。

海悅廣告主委宋子顥表示,該案最令人印象深刻除千坪基地僅有一棟超高層大樓,綠蔭滿庭,外觀設計富有線條韻律感,低調又隱含貴氣,是當今顯富、隱富家族都很喜歡的設計。

「坐忘山」的設計手法也加入現代趨勢,例如複層式露台讓各戶就近就有景觀;室內格局與動線配置實用性高,視野開闊,陽光延伸進室內,造就無可取代的稀缺優勢。

公設包括自然系花園、清新水池,後院則有 25 公尺長的露天泳池,並設計有草坡,相當符合核心家庭的生活方式。地下停車場擁有第二大廳,停車動線設計十分方便,海悅廣告專案經理陳偉昌表示,該案地下停車場設計特殊之處在於「讓住戶一次就能停好車」,車位價格則介於 170 至 210 萬,每戶可配 2 至 3 個車位。

「坐忘山」總銷 30 億,今年3月公開,目前銷售破七成,預計年前可達八成。

3 圖說:元鈞建設「坐忘山」基地超過千坪,為地上 22 樓、地下 3 樓的大樓建築, 84 戶皆三面採光、面向公園。業者提供

 

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