利息偏低、屋价下跌以及加元上升等因素，吸引加拿大人到美国置产。
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第60期
美国全国地产商协会（National Association of Realtors）最近的研究报告显示，2009年美国物业的海外买家榜当中，加拿大人排名第一位。其中佛罗里达州海外买家的交易，加拿大人就占了30%，首次超越英国人。
加拿大人喜欢在冬天赴佛罗里达州避寒，这些人俗称为「雪鸟」。有些加拿大人每年赴佛罗里达州旅游，也希望在当地有个住处。目前那不勒斯市滨海房价比2006年第2季的高峰下降了64%，吸引加拿大的「雪鸟」纷纷前来置产，间接也促使当地房价得以抗跌趋于稳定。
随着美国出现罕见的「完美风暴」，亦即存在着利息偏低、屋价下跌以及加元继续上升的因素，让加拿大人纷纷到美国置产。分析员表示，2010年的房价仍可能继续下跌，但谷底在望。加拿大稳定的银行系统及地产市场令买家更具信心，他们正运用现有房屋的价值到美国置产。
以凤凰城为例，约20分钟车程的新近郊住宅区Laveen，是受到加拿大人青睐的一个地区。这区的一间2004年建造的1,702平方呎（48坪）住宅，仅要价10万3,000美元（330万台币）。在多伦多，类似的物业需要4倍多的价格才能成交。
不过，置产应当全盘考虑。例如区内的失业率以及回本的机会高低等。且若房屋空置率非常高，一旦遇到突如其来的维修时，可能要承担巨额支出。加拿大居民在佛州所支付的市府税额也比当地居民高，买家在支付订金前应咨询税务会计师。此外，凤凰城及佛罗里达州的一些银行法拍屋比率位居全美最高，廉价急售对象仍然拖低大盘，这也是买家出手前需要审慎考虑的。
