林华璋小档案
现任：
美丽华建设股份有限公司董事长
新丽华建设股份有限公司董事长
台湾省建筑联合会代表
新竹市不动产开发商业同业公会常务理事
新竹县不动产开发商业同业公会常务理事
新竹县不动产开发商业同业公会首席顾问
学历：
1974年高雄正修工专建筑工程科毕业
2001年中华大学二技营建工程系毕业
2004年中华大学都市计划学系硕士班毕业
阳光洒落林华璋明亮的办公室，落地窗外的池水平静无波。这位知名的建筑公司老板亲切寒暄，说窗外特别设计的水池让人内心沉稳。
林华璋给人的第一印象是谦逊、低调，如同美丽华建设务实、不哗众取宠的风格。如今全国不景气，美丽华却曾在三天内卖掉三十几亿的建案，「很多人的血汗钱都在你身上，如何帮他保值一生的财产？我都在想这个问题。」
林华璋参加开工动土剪彩仪式。林华璋提供
基层做起 老板看不见也要做好
退伍后进入高雄一家建设公司，之后待过嘉年华建设公司，1977年到新竹最大的建设公司「佳燕」，一待就是15年。
年轻时充满冲劲，林华璋从基层做起，迅速累积经验。在嘉年华建设时到工地贴磁砖，磁砖正面用纸贴住，再一才一才（30公分X30公分）贴到漆上水泥浆的墙面，然后用沾水的布轻压磁砖，将外面的纸撕下。当时许多磁砖在还没撕下前纷纷掉落，林华璋觉得浪费，于是主动在上班前提早去把那堆马赛克清理到布袋里绑起来，送回工厂。「我习惯看到事情自动去做，结果某天一早有个人站在我旁边，接着他把西装一脱也蹲下来捡磁砖，那个人就是嘉年华的陈董事长。从那天开始我的薪水从三千多一下跳到六千元，会计还以为董事长给错了。」
进入佳燕建设15年，所有实务工作林华璋都做过。工地监工时要发包工班，联络钢筋、模板、水电，还要评估材料商、磁砖商送来的价格并监督现场作业，每天都早出晚归。忆起从前的日子林华璋叹了口气：「公司考虑人事成本，可能也认为我能力好，一个人要负责几百户，我一直做、一直做，很充实但也真的做得太累了。」
从工地监工到工地副主任、工地主任，再到副总经理，除了实力更因为用心踏实。讲来云淡风轻，却看出林华璋勤恳踏实的性格。「把公司的事当做自己的事业经营，老板如果对你不好，是他对不起你，但你要尽心尽力去做。」
美丽华建设「东京中城」建筑外观。林华璋提供
美丽华建设「东京中城」公设会客室。林华璋提供
38岁创业 坚持人品道德是建设之本
1991年离开佳燕建设，林华璋决定创业时是38岁。当时也不懂得向银行贷款，于是和父母、几个兄弟借了钱，加上岳父的抚恤金，创立了一人公司「美丽华建设」。众人的支持让他得以成就事业，也让他更懂得感恩。
盖第一栋房子时碰上伊拉克战争，买家突然说不要了，但是营建费用是靠客户缴交部分房款支应，没有客户，房子只能停工。「当时真的很着急，后来我决定有人出价我就卖，第一个案件背负岳父和太多人的期望，至少要保本。」
世界情势稳定之后，房子开始稳定出售，一年后完工时不仅回本还获利不少。好的开始让林华璋有了信心，一步一脚印地稳定建设版图，坚信创业的决定和经营的价值，并于1991年成立美丽华建设。「我始终相信医生要有医德，我读建筑一样要有德，每个行业都一样。施工时曾有厂商在水果篮里包红包，我隔天马上退还。偷工减料更不可能，钢筋设计图几根就是几根，我们有所坚持，不好的材料公司绝对不合作。」他坚定地说。
美丽华建设的标语是「用一生盖好宅」，林华璋从未改变建筑必重道德的理念。他记忆犹新地提及，在工地监工时有位军官语重心长对林华璋说：「林主任拜托你了，我全家的希望都寄托在你身上。」林华璋当时很震撼，更意识到宅屋关系到一个人的一生，下定决心每个环节都要仔细为客户着想。「就是将心比心，设想大楼没有盖好，一辈子可能就套在这里，我们清楚很多人一生就为了安身立命。」
金融海啸遇低谷 理性决策度过危机
2009年推东京六本木建案时遇上金融海啸，买主纷纷退屋，林华璋事业陷入低潮。「园区休无薪假、股票一直下跌，动工不动工都不对，求救无门。我很多天都睡不着，后来决定改动兴建规划，将大坪数改为小坪数，并以近成本价出售，先求能卖出去。」
「经营最困难的就是在状况不明时还要做决策，看不到未来环境的改变，我只能做保守的决策，认赔杀出，让公司活下来。」过程中许多材料商主动降价共体时艰，也成为他动工的动力。「你不做对不起他们，大家都要养家活口。有时候时势比人强，钱财本来就流动的，赚多赚少有定数，你干嘛去执着。」理性的判断让林华璋度过了好几次危机。
林华璋说现在的生活简单惬意，喜欢四处旅游。林华璋提供
坚持七原则 一个案子结束再接一个
美丽华建设的七点原则，是林华璋从未打折扣的坚持──建案要地点好、设计好、施工好、建材好、团队管理得好、销售服务好，也要价钱公道。「我们很务实，也不贪做，一个案子结束再接一个，这样才能顾质量。」作为老板他看的是员工的品德和忠诚度，自己也以身作则。
社会历练丰富，林华璋笑着说现在就是过简单的生活。「人生回想起来就是做甚么要像甚么，有道德过日子心里才会踏实。」靠着「口碑」、「信任」、「质量」度过一次又一次难关，为客户打造一幢又一幢安身立命的好宅，这位人生从未离开建筑界、始终脚踏实地的建筑业者林华璋，告诉我们他用一生盖好宅的秘密。
