利息偏低、屋價下跌以及加元上升等因素，吸引加拿大人到美國置產。
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第60期
美國全國地產商協會（National Association of Realtors）最近的研究報告顯示，2009年美國物業的海外買家榜當中，加拿大人排名第一位。其中佛羅里達州海外買家的交易，加拿大人就占了30%，首次超越英國人。
加拿大人喜歡在冬天赴佛羅里達州避寒，這些人俗稱為「雪鳥」。有些加拿大人每年赴佛羅里達州旅遊，也希望在當地有個住處。目前那不勒斯市濱海房價比2006年第2季的高峰下降了64%，吸引加拿大的「雪鳥」紛紛前來置產，間接也促使當地房價得以抗跌趨於穩定。
隨著美國出現罕見的「完美風暴」，亦即存在著利息偏低、屋價下跌以及加元繼續上升的因素，讓加拿大人紛紛到美國置產。分析員表示，2010年的房價仍可能繼續下跌，但谷底在望。加拿大穩定的銀行系統及地產市場令買家更具信心，他們正運用現有房屋的價值到美國置產。
以鳳凰城為例，約20分鐘車程的新近郊住宅區Laveen，是受到加拿大人青睞的一個地區。這區的一間2004年建造的1,702平方呎（48坪）住宅，僅要價10萬3,000美元（330萬台幣）。在多倫多，類似的物業需要4倍多的價格才能成交。
不過，置產應當全盤考慮。例如區內的失業率以及回本的機會高低等。且若房屋空置率非常高，一旦遇到突如其來的維修時，可能要承擔鉅額支出。加拿大居民在佛州所支付的市府稅額也比當地居民高，買家在支付訂金前應諮詢稅務會計師。此外，鳳凰城及佛羅里達州的一些銀行法拍屋比率位居全美最高，廉價急售物件仍然拖低大盤，這也是買家出手前需要審慎考慮的。
