這堂課，葉美麗教你──「年近半百重新出發，照樣開創一片天。」
「我覺得我好幸福！」這是不動產估價界赫赫有名的葉美麗，發自內心的感恩。然而，葉美麗不諱言，今日的幸福，來自一個缺憾。
二十多年前，一場婚變讓葉美麗的人生邁進另一條軌道。當時適逢房地產黃金時期，從事房屋仲介的前夫，業務能力超強，公司業績足以躋身台北市前三名之列。賺錢的速度相當快，但花錢也如流水，且一再犯下所謂的「全天下男人都會犯的錯」，她與前夫因此起了嚴重爭執。
之後，三十幾歲的葉美麗帶著年幼的孩子，獨立出來做代書，客廳成了她的一人事務所。
二十多年後，葉美麗從容優雅、事業穩定。孩子成為得力的幫手兼智囊軍師，加上孫子的到來，令她樂開懷：「我覺得老天爺真的對我太好了！」
葉美麗熱心參與獅子會活動，圖為「寒冬送暖獨居老人」敬老愛心公益活動。葉美麗提供
真誠 善良 開啟第二人生
葉美麗回憶道：「有段時間因為婚姻的不完美，心情很低落也很生氣，但是結束以後就放下了。我這個人不會記恨，這應該是我最大的優點，因此至今能過得如此悠哉。」
因為前夫的推薦，她進入了房產業。不過，考照對非本科系出身的她，可是極大的挑戰。葉美麗先到補習班上課考地政士（代書），日夜不停地念書。她說自己在沙發上整整待了二個月，累了就躺下，醒了繼續唸。為了考估價師放棄工作足足堅持了8個月，每天早上8點出門窩在補習班直到晚上10點才回家，「沒辦法啊，我要比別人多一份努力。」一個女人家，從一個沒有業務、沒有技術的行業出發，年近半百才去考估價師，唯有認真抱持著努力不懈、永不放棄的心，才有立足的機會。
學貴有恆，葉美麗以行動落實了對自己的承諾，從甚麼都不懂的門外漢，到少數同時具備不動產估價師、地政士、不動產經紀人等三張國家考試專業證照資格，再到獲得CCIM國際認證不動產投資協會及RICS英國皇家測量學會等國際專業證照，二十幾年來，凡事反求諸己，將人生的挫折化為動力，葉美麗深信鐵腳厚繭、勤能補拙，唯有這種精神才能在不動產業走下去。
葉美麗另一個快滿二十年的「甜蜜負擔」是獅子會。她笑說，當初是中視攝影禮服的千金力邀她加入，又因為當了會長祕書，與會員建立了友誼，就這麼留了下來。2000年當上會長，之後又做分區主席，並被推薦參加地方領導學苑，其中專業課程令她獲益良多。
雖然獅子會人脈豐富，多年以來，葉美麗從未汲汲營營於業務，「經營人脈的重點在於真誠，總是發自內心，用善對待人。」因此反倒是獅友會主動介紹案子。
葉美麗不動產估價師事務所內臥虎藏龍，她樂意讓員工在事務所內共創業績。圖為員工聚餐。葉美麗提供
專業 誠信 深受外銀信賴
葉美麗從代書起家，對產權十分了解，報告比一般估價師更真實，深受外商銀行信賴。在執業過程中，葉美麗更借鏡《易經》思想，將知變、應變、化繁為簡的道理應用於管理上，並鼓勵同仁提升專業技能、重視職業道德，務求報告書的內容臻於完善。從業至今，出具上萬估價案件，金融界要求嚴苛的外商銀行，對其服務評比及交辦量一向穩居第一，足見其受信賴的程度。
對此，葉美麗感謝同仁的配合，她表示，要做外銀的消費金融（房貸）業務，條件相當嚴格，從同仁的背景、信用紀錄、體檢報告，一直到進入客戶家裡拍照的禮貌、態度等等，鉅細靡遺，不一而足。
「報告書的品質要好，時間不能拖延。我們公司的精神就是確實、迅速、誠信，尤其最主要講誠信。」她戲稱自己不太喜歡「動腦筋」，用人不疑，「我帶領同仁就是完全信任、充分授權。」曾有同仁在離職時將案子帶走，再以低價搶客戶，客戶把這件事和盤托出，基於對葉美麗的信任，案子還是交給她，唯有一個但書：「可不可以算便宜一點？」
「當你散發出甚麼樣的能量，就會吸引甚麼樣的人來。」葉美麗表示自己做人處事，一直秉持著真、善、誠的原則，客戶通常都是朋友或客戶推薦而來，「大概知道我不會做違反常理的事，他們也不會來碰釘子，至今每個朋友、客戶都是正直的貴人。」
葉美麗不動產估價師事務所所長、美麗地產公司董事長葉美麗。
葉美麗跨足至土地開發及飯店仲介領域，由兩個兒子負責經營。圖為其全家福。葉美麗提供
從容 優雅 讓員工在事務所內開業
葉美麗不動產估價師事務所內臥虎藏龍，她樂意讓員工在事務所內共創業績。「把平台搭好。給同仁任意揮灑發展的空間，只要肯做，我樂意看到同仁的成長。」她的態度十分優雅，釋放利潤給同仁，畢竟葉美麗多年累積的品牌，招攬業務相對容易，「單打獨鬥是很辛苦的。」
除了估價主業，旗下的美麗地產公司跨足至土地開發及飯店仲介領域，由兩個兒子負責經營。她說，孩子從國中時就當起小助理，假日幫忙拍照。她稱讚兒子比自己能幹：「開發業務能力很強，面對大老闆，他們也不會怯場，應對得體，深獲朋友讚賞。」如今兒子更是自己的軍師，她感到十分安慰。
回顧一路以來的摸索與成長，葉美麗不以為苦，更充滿感激，覺得日子過得很充實。「在我的人生過程中、在事業上，一直都抱著感恩的心情在過日子。」
人如其名的葉美麗，未來之路，想必一如過往──溫柔中透著堅強。
葉美麗小檔案
現職：
葉美麗不動產估價師事務所所長、美麗地產股份有限公司董事長。
證照：
不動產估價師、不動產經紀人、地政士、CCIM國際商業不動產投資師、RICS英國皇家特許測量師（台灣第一位女性會員）。
社團：
建華獅子會2000-01年度會長、2006-07年度分區主席、2008-09年度強化分會委員會主席、2013-14年度第一專區主席。
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