AI 軟體公司 HOMEE AI (睿締國際科技) 攜手房地產業領導品牌台灣房屋集團，推出全台首創 3D AI 購屋體驗 — Xplorer。
Xplorer 旗下涵蓋格局速繪、空間物件清除與換裝、精準房源推薦、全視角 3D 賞屋、全方位購屋諮詢等多元 AI 功能，藉由整合空間運算 (Spatial Computing) 與串接房地產業大型語言模型，協助房仲業者加速物件上架流程達兩倍效率，民眾可快速取得符合需求的理想房源，輕鬆規劃未來居家樣貌，降低購屋與實際入住的落差。
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示：「台灣房屋一直以來走在產業前沿，不斷探索新技術以提升服務品質與市場影響力，此次與 HOMEE AI 攜手推出 3D AI 購屋體驗，標誌著我們在房地產數位化進程的重要突破，我們相信房地產業將進入智能化新時代，期待台灣房屋與 HOMEE AI 的合作將成為產業轉型範例。」
HOMEE AI 創辦人暨執行長杜宇威分享：「除房地產版本，未來我們也將銜接家居版本服務，串連家居品牌，打造空間產業生態系，提供民眾從購屋、室內空間設計、家居佈置到訂購宅配的服務。AI 技術每三個月大幅躍進，HOMEE AI 將持續研發最先進的技術，攜手空間產業夥伴持續革新突破。」
HOMEE AI 提供
Xplorer 看房的 AI 智囊
Xplorer 落地房地產領域，透過空間運算技術，業者藉由手機掃描房源，數秒即可生成 2D 平面圖、3D 格局圖，並建立帶有真實尺寸的 3D 數位孿生 (Digital Twin) 空間，大幅優化房地產物件上架流程。購屋民眾更能夠於任意時段、任意視角瀏覽房屋內部細節，賞屋不再受時空限制，同時賞屋零死角。
AI 支援中文、英文，甚至台語三種語音，以及中英雙語文字互動，民眾透過與 AI 對話，AI 將精準推薦房源與進行客製化空間設計規劃，亦可提供購屋法規、房市、貸款等最新資訊。
別於業界既有線上賞屋體驗，Xplorer 具備領先性空間理解 (Spatial Understanding) 技術，民眾模糊描述個人需求與喜好，AI 仍可精準提供合適理想房源推薦，譬如民眾透過文字或語音輸入「我們是一對退休夫婦，有兩個孩子，希望尋找近郊、治安優良的獨棟房子，也想瞭解政府補助」，將獲得 AI 即時房源推薦、房價與物件介紹、政府補助資訊等。
此外，Xplorer 整合多元演算法和建模法，透過對話就能驅動 AI 理解空間，民眾除了可以藉由對話進行全視角 3D 賞屋，還能指定地點、視角與空間互動，進階詢問有關該場域之問題，如「帶我到玄關的地方看整個客廳」、「臥室可以放得下 King Size 床組嗎」等細節，AI 都能理解並提供精準回應。
Xplorer 功能三大亮點：
a. 待售房屋案件掃描與上架
格局速繪（QuickPaint）：房仲透過手機掃描空間將即時生成格局圖與 3D 數位孿生空間，且帶有環境真實尺寸，大幅縮短傳統房地產待售物件從派工、人力丈量、後製出圖至上架的流程，有效提升產業流程與營運效率。
b. 房屋美化與展示
深度視界（DepthVision）：將傳統 2D 平面圖升級成 2.5D 景深模擬，呈現更立體的空間效果，讓消費者能更直觀地感受到空間深度與層次感，為賞屋體驗增添全新視覺維度。
HOMEE AI 提供
潔淨空間（CleanView）：針對屋主仍居住的中古屋，過往拍攝較為困難，且雜亂屋況影響民眾參觀意願，透過 AI 即能清除照片中紊亂雜物，提供整潔、美觀的空間展示效果，讓房屋以最理想的狀態呈現，吸引更多潛在買家。
HOMEE AI 提供
風格變幻（StyleMagic）：透過語言驅動空間設計，可生成多種 2D 風格變裝，讓民眾能夠輕鬆模擬多款偏好的設計風格，並規劃未來的生活理想空間，更可同時提升業者上架物件之賞屋率。
全視角 3D 賞屋（Drone-View 3D Tour）：提供民眾以無人機視角進行全方位賞屋體驗，自由穿梭空間，以任意視角、任意高度瀏覽房屋空間細節，全面顛覆既有賞屋形式，提供民眾更具沉浸感的賞屋體驗，搭配「風格變幻（StyleMagic） 」功能，更可進一步模擬規劃未來居住樣貌。
c. AI 專屬房仲
AI 房仲：打造房地產業大型語言模型 (Real Estate Specific LLMs)，串接中央與地方政府資料，如：內政部不動產資訊、不動產法規、交易實價登錄、各縣市房價成交行情、政府優惠購屋專案貸款等，同時串接數萬筆待售房源資訊。
AI 房仲提供民眾 24 小時對話諮詢 — 支援中文、英文、台語三種語音及中英文字輸入互動，獲取全方位建議，AI 房仲將針對民眾購屋需求與喜好，提供對應待售物件推薦，為民眾快速精準匹配，提升購屋決策流程與準確度。
整合 AI 技術落地產業
HOMEE AI 技術長張鈞凱描述：「HOMEE AI 攜手頂尖技術夥伴共同推動 AI 發展，含 NVIDIA 強大的 GPU 算力，結合 Google Cloud 對用戶隱私的完善保護措施。Xplorer 解決方案透過房地產業大型語言模型，串接政府公開數據與數萬筆房源資訊，為民眾提供 24 小時智能推薦與諮詢服務。」
